Red hidráulica · Urbanización · Interés social
GranSol — Esparza
Una urbanización de interés social en Esparza necesitaba su red completa de agua potable, con los estándares de calidad y las prue…
Ver el caso completo →El problema
Miles de familias viven en parcelamientos consolidados que nunca fueron urbanizaciones formales y por eso no califican para servicios de agua. El Artículo 38 de la Ley de Planificación Urbana y la Directriz 061 abren una vía legal para formalizar el acceso — pero casi nadie sabe ejecutarla.
Cómo lo hacemos
- Diagnóstico de elegibilidad (¿su predio califica?)
- Expediente técnico-legal completo
- Presentación institucional y seguimiento
- Convenio aprobado y ejecución de obras
Experiencia comprobada
Producto con tarifas establecidas: proyecto básico (5-7 lotes) ₡3,2 M; parcelamiento medio (8-12 lotes) ₡4,4 M; proyecto complejo (13+ lotes) ₡5,8 M. Expediente activo: convenio Hermosa Palms, Jacó.
Marco normativo aplicable
- Artículo 38 de la Ley de Planificación Urbana (N.º 4240)
- Reglamento para la aplicación del Art. 38 en obras de acueducto y alcantarillado (AyA, 2007)
- Directriz 061-MP-MIVAH-S-MINAE-MAG (predios consolidados, La Gaceta 2019)
- Manual de procedimientos de inversión privada en obras de interés público (Acuerdo AyA 2009-190)
Preguntas frecuentes
¿Mi comunidad califica?
Si el parcelamiento existe desde hace años, los lotes están consolidados y no hay red formal, es muy probable. El diagnóstico inicial lo determina con certeza.
¿Quién paga las obras?
El convenio define las obras y su financiamiento; usualmente los beneficiarios aportan las obras y AyA o la ASADA las recibe y opera.
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