Extensión de ramal · Servidumbre · Vía nacional
Big Door Prize — Quepos
Un desarrollador extranjero en Manuel Antonio necesitaba agua potable para su proyecto, pero la conexión exigía 2,2 km de tubería,…
Ver el caso completo →El problema
La constancia de disponibilidad de agua es el requisito que detiene más proyectos en Costa Rica. Sin ella no hay visado de planos, ni permiso de construcción, ni crédito bancario. Y cuando la respuesta institucional es negativa, la mayoría de los propietarios no sabe que existen rutas técnicas y legales para revertirla.
Cómo lo hacemos
- Diagnóstico: revisamos plano catastrado, ubicación y operador de agua de la zona
- Ruta: definimos la vía con mayor probabilidad y menor costo
- Gestión: presentamos y damos seguimiento al expediente completo
- Resultado: constancia en mano o ruta alternativa diseñada (ramal, convenio, pozo)
Experiencia comprobada
Más de 50 gestiones de disponibilidad documentadas entre 2022 y 2026, incluyendo 14 solicitudes para una sola finca en San Mateo y disponibilidades negativas convertidas en proyectos viables, como El Salto en Quepos (hoy 1.615 m de ramal en construcción).
Marco normativo aplicable
- Ley Constitutiva del AyA (N.º 2726)
- Reglamento de ASADAS (Decreto 42582-S-MINAE, 2020)
- Manual Técnico de Dotaciones de Agua del AyA
- Planes reguladores municipales y normativa INVU
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si ya me negaron la disponibilidad?
Una negativa no es el final. Analizamos la causa técnica (capacidad hídrica, falta de red, presiones) y diseñamos la ruta: extensión de ramal, convenio, concesión de pozo o recurso administrativo. Lo hemos revertido en casos reales.
¿Cuánto tarda el trámite?
Depende del operador y la complejidad. Un trámite limpio ante AyA puede resolverse en semanas; un caso complejo con obras puede tomar meses. En el diagnóstico le damos un cronograma realista.
¿Trabajan con ASADAS?
Sí. Gestionamos disponibilidades ante ASADAS en todo el país y conocemos su normativa (Reglamento de ASADAS, estudios técnicos exigidos por AyA).
Casos relacionados
Consultoría integral · Exoneración · Pluvial
Residencial Los Olivos — Esparza
Un residencial en Esparza enfrentaba un requisito que hacía inviable el negocio: construir alcantarillado sanitario y planta de tr…
Ver el caso completo →