El Salto: del pozo privado al acueducto formal
Un desarrollo que creció durante años sobre un pozo privado y ampliaciones informales, hoy en plena regularización ante AyA — con disponibilidades negativas revertidas en el camino.
Décadas de crecimiento informal
El desarrollo se abastecía históricamente de un pozo privado y de múltiples ampliaciones hechas a lo largo de los años. Los cambios regulatorios y la situación urbanística obligaron a migrar hacia un sistema formal administrado por AyA.
Eso significaba enfrentar de una vez todo lo acumulado: regularizar la infraestructura hidráulica, constituir una servidumbre a favor de AyA y corregir situaciones técnicas y legales de años — mientras las disponibilidades llegaban negativas.
Ordenar el rompecabezas técnico y legal
RAM inició con un diagnóstico técnico y regulatorio completo: qué existía, qué cumplía, qué faltaba y en qué orden atacarlo. De ahí salió el diseño hidráulico — incluyendo dos válvulas reguladoras de presión — los planos y la tramitación APC-CFIA (código 1135006).
Las disponibilidades negativas se combatieron por la vía técnico-legal, incluyendo un recurso de amparo, hasta revertirlas y abrir la ruta del proyecto.
La servidumbre más compleja de nuestra cartera
La tubería atraviesa terrenos de múltiples propietarios, y la servidumbre a favor de AyA arrastraba un problema de fondo: un expediente de corrección topográfica que hubo que resolver ante la institución.
Coordinación con propietarios, subsanaciones técnicas y legales y seguimiento integral del expediente — el tipo de gestión donde la mayoría de los proyectos se rinde, y donde este avanzó.
En construcción, con la recepción como meta
La obra de 1.615 metros de PVC de 150 mm está en ejecución (2025-2026), diseñada desde el día uno con los requisitos de recepción de AyA como meta.
El objetivo final: incorporar el desarrollo al esquema formal de AyA y habilitar la continuidad ordenada de futuras disponibilidades. Lo imposible ya se destrabó; lo que queda es terminar de construirlo.
Destrabamos lo que parecía imposible
Disponibilidades negativas revertidas, un amparo, una corrección topográfica resuelta y 1.615 metros en construcción. Si su proyecto arrastra años de informalidad hídrica, esta es la ruta para ordenarlo.
