El servicio a fondo
En proyectos de agua, la topografía no es un trámite: es la base de todo. Un plano de servidumbre con un vértice mal amarrado se rechaza; una fuente georreferenciada que no coincide con los registros SINIGIR del MINAE detiene la concesión; un ramal replanteado sin control termina fuera del derecho de vía. La precisión espacial es lo que hace que los expedientes avancen.
RAM realiza levantamientos con GNSS de precisión (RTK/PPK), procesa en Civil 3D y QGIS, y valida cada producto contra el catastro nacional y los registros institucionales. El enfoque es siempre finalista: no entregamos “puntos”, entregamos el insumo exacto que el trámite necesita — el plano de servidumbre que AyA aprueba, la georreferenciación de fuente que SINIGIR acepta, el replanteo que mantiene la obra en su alineamiento.
Esta capacidad es interna y transversal: los mismos equipos y procedimientos que usamos en nuestras obras están disponibles como servicio independiente para desarrolladores, topógrafos, abogados y ASADAS que necesitan precisión con criterio hidráulico.
El problema
Un proyecto hidráulico mal georreferenciado se atasca: planos de servidumbre rechazados, fuentes que no coinciden con SINIGIR, traslapes catastrales y obras que no se reciben. La precisión topográfica es la base de todo trámite ante AyA, MINAE y el Registro Nacional.
Cómo lo hacemos
- Planificación del levantamiento y puntos de control
- Trabajo de campo con equipo GNSS
- Procesamiento y validación de datos
- Entrega de planos y productos georreferenciados
Experiencia comprobada
Levantamiento GNSS de precisión del pozo Aurora La Luz BE-639 (ASADA Palestina) validado contra SINIGIR, además del levantamiento de ~10 km de red de la ASADA Juanilama y replanteos en proyectos de ramal en Quepos, Esparza y Guanacaste.
Proyectos que respaldan este servicio
Pozo Aurora La Luz BE-639
Levantamiento GNSS de precisión del pozo de la ASADA Palestina, validado contra los registros SINIGIR — el tipo de georreferenciación que decide si un expediente de fuente avanza o se devuelve.
Ver proyecto →Red ASADA Juanilama
Levantamiento georreferenciado de unos diez kilómetros de red de distribución como base del estudio técnico integral de la ASADA: tuberías, válvulas, tanques y fuentes en un solo modelo espacial.
Ver proyecto →Replanteos de obra
Control topográfico y replanteo de los ramales construidos por RAM — de Big Door Prize a GranSol — manteniendo cada tubería en su alineamiento y cada obra dentro de su servidumbre.
Tecnologías y métodos: GNSS RTK/PPK · Civil 3D · QGIS
Marco normativo aplicable
- Normativa del Registro Inmobiliario y Catastro Nacional
- Requisitos de georreferenciación de la Dirección de Aguas (SINIGIR/MINAE)
- Requisitos base del plano de servidumbre a favor de AyA
Referencias normativas de carácter informativo, vigentes a julio de 2026. Cada proyecto y expediente requiere una valoración técnica particular. Responsable técnico: Ing. Ariel Fernando Araya Ly · CFIA IC-34246.
Textos oficiales: AyA · Dirección de Aguas · MINAE · CFIA
Preguntas frecuentes
¿Hacen levantamientos para servidumbres a favor de AyA?
Sí. Generamos los insumos topográficos para los planos de servidumbre y los validamos contra catastro y los requisitos de AyA.
¿Trabajan con topógrafos externos o lo hacen todo ustedes?
Ambos. Tenemos capacidad GNSS propia y también trabajamos coordinados con topógrafos y notarios cuando el producto final es registral (planos de servidumbre, catastro). Lo que aportamos siempre es el criterio hidráulico sobre el dato espacial.
Tengo un plano viejo que no coincide con la realidad, ¿pueden resolverlo?
Sí, es un caso típico: levantamos la situación real, detectamos el conflicto (traslape, desplazamiento, vértice errado) y generamos el insumo para la corrección — como en el expediente de corrección topográfica que resolvimos ante AyA en El Salto.
La diferencia entre un expediente que avanza y uno que rebota suele medirse en centímetros. Si su proyecto depende de un plano, una fuente o un alineamiento, asegure la base espacial con quien también entiende el trámite.
Casos relacionados
BE-639 pozo Aurora La LuzInscripción de fuente Aurora La Luz — ASADA Palestina
El proyecto requería demostrar técnica y documentalmente la existencia, ubicación, condiciones físicas y validez de la fuente de a…
Ver el caso completo →
~10 km red levantadaEstudio técnico ASADA Juanilama
La ASADA requería determinar la capacidad real de su sistema de abastecimiento y cumplir los requerimientos técnicos establecidos …
Ver el caso completo →